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Le Lys Bourbonnais immobilier :
moulins fondés en titre à vendre

Le Moulin des Lisières du Bois, fondé en titre et sur titre, à vendre

Moulin fondé en titre et sur titre à vendre en Bocage bourbonnais

Bocage bourbonnais (03)
Mandat n° 1225

400 m de rivière, bief, plan d’eau, écluses, parc et prairies, sur 13 ha libres ; ses dépendances (écuries et boxes, maison annexe, appartements, greniers…)
Galerie de photos :

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Le site charmeur, sans aucunes nuisances, loin des voisins, ouvert sur la pleine campagne, est entouré aux nord, est et ouest par ses prairies, plein sud par son parc et les « attributs » du moulin. Fondé en titre, le moulin des Lisières du Bois possède de plus un réglement d'eau.

Le parc, planté de grandes espèces, paysager et fleuri, entretenu, agrémente élégamment le site ; parc entouré d’eau : 400 m de rivière propriétaire (avec son avalant), bief élargi en plan d’eau (3 000 m²), retournant abreuver les prairies à l’est ; canal de décharge évasé aussi avec sa cascade et ses écluses électriques.

L’habitation principale, tournée au sud, vue sur plan d’eau, possède environ 300 m² habitables rénovés récemment en 2 appartements possibles (dont l’un aux normes handicapés) ; vastes greniers aménageables.

Rénovations 2018 : fenêtres double vitrage, sanitaires, menuiseries, escalier ouest, sols, isolation, peintures…
Révisions 2018 : électricité, ligne internet, pompe à chaleur, chaudière fuel, portail électrique… parc, bief…

Classe énergétique :

Dépendances :
Écuries (12 X 20 m) avec atelier attenant à l’habitation, rénové en 2018, et boxes : accès direct aux prés et pompes électriques pour abreuvoirs; caves.
Petite maison en projet de gîte :
- cave voûtée
- salle au niveau 1 (coin cuisine et salle d’eau prévus)
- 2 chambres au niveau 2.
Maison annexe :
- appartement loué indépendant et ne donnant pas sur la cour, à l’entrée de la propriété.
- garages, atelier, appartement possible.

En tout environ 690 m² « pondérés ».

13 ha libres de parc, eau, prairies entourent les bâtiments, le long de la large rivière première catégorie.

Notice complète et plans, dossier de subvention, disponibles pour ce lieu idéal pour
- accueil,
- séminaires,
- pension ou élevage de chevaux.

Prix : 499 000 €

honoraires à la charge du vendeur

Débit moyen mensuel de la rivière pour un bassin versant de 225 km² (données calculées sur 13 ans) :

Source : Banque Hydro - Ministère de la Transition écologique et solidaire

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