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À vendre, « vente à terme » : le Moulin des Eaux Salées

À vendre vente à terme le Moulin des Eaux Salées

Vallée de la Sioule (03)
Mandat n° 1061

proche Saint-Pourçain-sur-Sioule (03), fondé en titre en 1560 ; environ 650 m² restaurés en vastes volumes ; parc arboré, piscine, bief, roue, mécanismes, écluse, large rivière ; sur 8 ha de prairies et de bois.
Galeries de photos :

les extérieurs

les intérieurs

 Au cœur des sites touristiques de la Vallée de la Sioule (gorges de la Sioule, villes classées, art roman, Auvergne proche…), cette étonnante propriété où tout est grand possède 8 ha libres (dont parc 1 ha et bois 3,5 ha) bordés d’un large rivière sur environ 400 m, donnant directement sur les chemins de randonnée.

Grand est le site entouré de prairies et de bois, grande est la rivière poissonneuse que l’on peut descendre en kayak ; grande est la région, où les paysages de vallées et de gorges, de cols et de ravins se succèdent.

Grande est la maison avec sa salle de plus de 80 m², grand est le moulin aux grands mécanismes (grande roue, grandes salles, grandes chambres…) et au grand bruit de chute d’eau en hiver.

Droit d'eauDroit pour exploiter la force motrice de l’eau ou « droit d’eau » :
• Droit fondé en titre, quand le moulin est antérieur à la Révolution de 1789. Ce droit d'eau est imprescriptible. La carte de Cassini, dressée au XVIIIème siècle, est la preuve la plus patente.
• Droit fondé sur titre établi après 1790 (loi du 20 août 1790 qui abolit les droits féodaux) selon la circulaire ministérielle du 23 octobre 1851. Ce droit s’adresse aux autres moulins, ou aux moulins fondés en titre lorsque leur consistance légale a subi une modification entraînant une augmentation de la puissance motrice.
imprescriptible du fait de son ancienneté et sa présence sur la carte de Cassini Carte de Cassini :
la première carte géométrique couvrant l'intégralité du royaume de France. Les levés ont été effectués entre 1756 et 1789.
.

Classe énergétique :
23462

• À l’orée d’un village historique et touristique avec commerces
• à 10 min de Saint-Pourçain sur Sioule (tous commerces et activités, lycée, écoles, foires…)
• à 10 min de l’A71, et de villes toutes commodités.

Grand dossier descriptif complet, historique et technique, sur demande.

Prix :

752 000 € A.C,
ou
vente à terme possible : bouquet plus rente à négocier.

Débit moyen mensuel de la rivière (en m³/s, données calculées sur 42 ans de 1967 à 2008) :

Source : Banque Hydro - Ministère de l'écologie et du développement durable

Fiche précédente :

Vichy (03)

Site exceptionnel de 15 ha à vendre en Allier (03)

au pied de la Montagne bourbonnaise : du chalet en madrier, vue sur les bois entourant un étang « eaux closes » d’1,3 ha, sources, chalet d’accueil, CU positif pour projets loisirs.

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Fiche suivante :

Val d'Allier (03)

Moulin médiéval fondé en titre et sa maison XVIIème siècle

« le Moulin des Lainages », à vendre entre Saint-Pourçain et Vichy (03) dans un site calme, arboré, entouré d’eau, sur plus de 3,5 ha de parc, bois, prés, bief, rivière, bassin, plan d’eau, puits...

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