Moulin à vendre 330 m² rénovés

Le site agréable, sans nuisances, ouvert sur la pleine campagne, est entouré aux nord, est et ouest par ses prairies, plein sud par son parc et les « attributs » du moulin. Le parc, planté de grandes espèces, paysager et fleuri, agrémente élégamment le site ; parc entouré d’eau : 400 m de rivière propriétaire (avec son avalant), bief (ou canal d’amenée) élargi en plan d’eau (3 000 m²), et retournant abreuver les prairies à l’est ; canal de décharge évasé aussi (3 000 m²), avec sa cascade et ses écluses électriques. Nuls voisins immédiats.

Le moulin, visible sur la carte de Cassini, possède donc le droit d’eau, et le statut de « fondé en titre ».

L’habitation principale, tournée au sud, vers le plan d’eau, possède environ 230 m² habitables rénovés, et greniers.

Dépendances :
* Écuries (12 X 20 m)dont 9 boxes : accès direct aux prés et pompes pour abreuvoirs
* Maison annexe :
- partie louée (entrée de la propriété)
- garages, atelier, appartement.

Environ 10 ha de prairies (en grande partie drainées) entourent les bâtiments, le long de 400 m de rivière première catégorie.

À 15 min Moulins, préfecture de l’Allier.

Dossier complet sur demande ; photos supplémentaires.

Prix : 660 000 €  A.C.

Le Lys Bourbonnais tél et fax: +33 (0)4 70 42 02 38 www.moulin-a-vendre.fr