Entre deux collines, au pied des monts du Forez, en pleine
nature luxuriante, serpente un torrent de montagne dont le chant
côtoie les senteurs d'un étonnant jardin botanique suspendu à
flanc de coteau autour d'un moulin et de sa maison.
Dominant le village, son lac et les ruines d'un vieux
château, face au Puy de Sancy au loin, la maison, tournée plein
sud à 450 m d'altitude, respire les senteurs de milliers de
plants remplaçant la nature hostile: un paradis de 2,2 ha
défriché, aménagé en espaliers et sentiers, embaumant des
centaines d'espèces d'arbres, d'arbustes et de fleurs, sauvages
ou domestiqués. Suspendue au paysage, la piscine émerge derrière
les couleurs des diverses saisons qui jouent de vivacité devant
l'épais fond de forêts des collines.
Plus de trente espèces de conifères, des fruitiers, bouleaux,
érables, aulnes, charmes, arbre de Judée, lilas, nashis, ifs, se
dressent derrière les arbustes d'ornements: lauriers, buis,
viburnum, liquidambars, sophoras, rhododendrons, glycines,
forsythias, chèvrefeuilles, cotonéasters, sumacs, troènes,
pommiers du japon, bambous, prunus.. eux-mêmes ombrageant les
arbustes à fruits, aux fleurs chaudement colorées et les plantes
aromatiques; des allées serpentent entre jaunes, bleus, rouges,
orangés, mauves, pourpres, blancs des azalées, magnolias,
pervenches, digitales, ancolies, chardons bleus, euphorbes,
perce-neige, lavandes, marguerites sauvages, et dizaines de
rosiers anciens.. A l'ombre de la tonnelle ou du vieux noyer,
assis sur un muret de pierre ou au bord du bief, on peut laisser
aller tous les sens à la paix d'un site hors du monde. Passant
sur la digue entre rivière et bief, on arrive à la prairie en
pente, bordée d'arbres, aux sources jamais taries, où quelques
animaux peuvent égayer la solitude du lieu.
Le moulin : face au sud, érigé en pisé sur des
bases de roc de granit, il a été entièrement aménagé sur 230 m²
et trois niveaux en 1998 (avec chauffage central fuel et petite
station d'épuration des eaux, charpente et toiture tuiles
creuses neuves). Le rez-de-chaussée possède encore tout le
mécanisme en état de fonctionnement.
* Au rez-de-jardin :
- grande salle 95 m² poutrée, au plancher en pin huilé,
coin toilettes et lavabo, réserve.
- Un appentis abrite une petite chambre près du bief, vue sur
rivière, lambrissée de pin, avec salle de douche et toilettes.
* À l'étage entièrement lambrissé de pin aussi,
aux parquets de pin, volets intérieurs, un appartement
poutres apparentes :
- grande salle sud-ouest à jolie cheminée de marbre gris; coin
cuisine
- 3 chambres : est, ouest, sud
- 2 salles de douche
- toilettes.
La dépendance : ouverte en bas pour abriter les
voitures, elle possède à l'étage une terrasse tournée vers le
sud, sans vis-à-vis, descendant jusqu'à la rivière par de petits
escaliers de pierre, à l'ombre d'un aulne : appartement
45 m²
- belle pièce sud-ouest toute en pin, à charpente
apparente, avec coin cuisine
- chambre
- salle de douche spacieuse.
Une deuxième dépendance proche de la maison
permet entrepôt de matériel et garage.
La maison : plus haut, en pleine lumière,
précédée par une terrasse en dalles de Volvic, d'une pelouse à
l'ombre des grands arbres de la montagne, et recevant plein sud
les fragrances des mille plants et herbes aromatiques. Les
façades sud et ouest sont parées de granit local gris clair,
autour de grandes fenêtres laissant entrer la lumière à pleins
flots. Entièrement rénovée en 1998 sur environ 300 m² :
charpente et toiture tuiles canal, chauffage au sol
(rez-de-chaussée), doublage des murs en isolation briques,
portes chêne et fenêtres bois exotique double vitrage, radiants
aux étages, parquets de châtaignier..
* Rez-de-chaussée :
- salon sud-ouest 75 m², avec baie vitrée au nord sur le moulin
et la rivière, cheminée à insert amovible (bouches de chaleur)
- cuisine aménagée (faïence bleue)
- cellier
- bureau au pied de l'escalier
- salle de douche et toilettes
- débotté avec porte au nord
- buanderie
* Étage poutres apparentes :
- palier : 2 pièces sud dont une avec cheminée de marbre gris
- salle de bain sol marbre
- toilettes
- couloir desservant : 1 chambre avec salle de bain et
toilettes, et une suite de 2 pièces avec salle de douche et
toilettes séparées
- très jolie chambre sous combles à charpente apparente, dont
pans de bois la séparant de sa salle de bain et de ses toilettes
- salle de jeux mansardée.
* Cave taillée dans le roc.
Classe énergétique :
Ce paradis au milieu de nulle part se trouve pourtant:
- proche d'un village touristique
- 10 km d'une ville de 5 000 habitants
- 20 km de Thiers, capitale de la coutellerie, ville historique
- 20 km autoroute Clermont-Ferrand / Lyon.
Prix : 583 000 € A.C. à débattre.
Possibilité crédit vendeur : bouquet
300 000 € + frais d’agence + montant complémentaire sur
plusieurs années à définir (libre à la vente)
