Moulin à vendre en
Bocage bourbonnais (03)
mandat 1006
Moulin à vendre
Bradé !

Moulin à vendre 330 m² rénovés,
ses dépendances (boxes, maison annexe, greniers…),
400 m de rivière, ses plans d’eau, son parc et ses prairies, sur 8 ha

Galeries de photos :

Le site agréable, sans nuisances, ouvert sur la pleine campagne, est entouré aux nord, est et ouest par ses prairies, plein sud par son parc et les « attributs » du moulin. Le parc, planté de grandes espèces, paysager et fleuri, agrémente élégamment le site ; parc entouré d’eau : 400 m de rivière propriétaire (avec son avalant), bief Bief :
canal amenant l'eau au moulin.
(ou canal d’amenée) élargi en plan d’eau (3 000 m²), et retournant abreuver les prairies à l’est ; canal de décharge évasé aussi (3 000 m²), avec sa cascade et ses écluses électriques. Nuls voisins immédiats.

Le moulin, visible sur la carte de Cassini Carte de Cassini :
la première carte géométrique couvrant l'intégralité du royaume de France. Les levés ont été effectués entre 1756 et 1789.
, possède donc le droit d'eauDroit pour exploiter la force motrice de l’eau ou « droit d’eau » :
• Droit fondé en titre, quand le moulin est antérieur à la Révolution de 1789. Ce droit d'eau est imprescriptible. La carte de Cassini, dressée au XVIIIème siècle, est la preuve la plus patente.
• Droit fondé sur titre établi après 1790 (loi du 20 août 1790 qui abolit les droits féodaux) selon la circulaire ministérielle du 23 octobre 1851. Ce droit s’adresse aux autres moulins, ou aux moulins fondés en titre lorsque leur consistance légale a subi une modification entraînant une augmentation de la puissance motrice.
, et le statut de « fondé en titre ».

L’habitation principale, tournée au sud, vers le plan d’eau, possède environ 230 m² habitables rénovés, et greniers.

Classe énergétique :
1545

Dépendances :
* Écuries (12 X 20 m) dont 9 boxesBox (pluriel : boxes) :
compartiment individuel d'une écurie.
 : accès direct aux prés et pompes pour abreuvoirs;
* Maison annexe :
- partie louée (entrée de la propriété)
- garages, atelier, appartement.

Environ 8 ha de parc, eau, prairies (en grande partie drainées) entourent les bâtiments, le long de 400 m de rivière première catégorie. Les 8 ha sont vendus dans ce prix ; 5 ha de prairies pourront être ajoutés lorsque les propriétaires auront trouvé de quoi loger leurs chevaux.

À 15 min Moulins, préfecture de l’Allier.

Dossier complet sur demande ; photos supplémentaires.

Prix : 445 000 € A.C. pour le moulin sur 8 ha de parc, plan d'eau et prairies. Possibilité 13 ha.
• Possibilité de négociation d'un territoire moindre.

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frontière

Berry / Bourbonnais / Nivernais (18)

Moulin à vendre en Berry (18) À vendre : le Moulin de la Source, sa maison berrichonne Renaissance rénovée, sa grange ;
étang eaux closes fondé en titre depuis 1492, source, chute, mécanismes,
prés, jardin, lavoir, puits, sur plus de 3 ha.
frontière

Berry / Bourbonnais (18)

Moulin à vendre En baisse !
Moulin à vendre à rénover et sa grange : salle des machines, habitation…
sur plus de 4 ha de prairies, bosquets, landes, verger, vigne.
Bief en plan d’eau (7440 m²), chute, ruisseau, droit d'eau.