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Le Lys Bourbonnais immobilier :
manoirs à vendre toutes régions

Moulin à vendre 330 m² rénovés

Moulin à vendre 330 m² rénovés

Bocage bourbonnais (03)
Mandat n° 1006

ses dépendances (boxes, maison annexe, greniers…), 400 m de rivière, ses plans d’eau, son parc et ses prairies, sur 8 ha.
Galeries de photos :

les extérieurs

les intérieurs

Le site agréable, sans nuisances, ouvert sur la pleine campagne, est entouré aux nord, est et ouest par ses prairies, plein sud par son parc et les « attributs » du moulin. Le parc, planté de grandes espèces, paysager et fleuri, agrémente élégamment le site ; parc entouré d’eau : 400 m de rivière propriétaire (avec son avalant), bief élargi en plan d’eau (3 000 m²), et retournant abreuver les prairies à l’est ; canal de décharge évasé aussi (3 000 m²), avec sa cascade et ses écluses électriques. Nuls voisins immédiats.

Le moulin, visible sur la carte de Cassini, possède donc le droit d'eau, et le statut de « fondé en titre ».

L’habitation principale, tournée au sud, vers le plan d’eau, possède environ 230 m² habitables rénovés, et greniers.

Classe énergétique :
1545

Dépendances :
Écuries (12 X 20 m) dont 9 boxes : accès direct aux prés et pompes pour abreuvoirs;
Maison annexe :
- partie louée (entrée de la propriété)
- garages, atelier, appartement.

Environ 8 ha de parc, eau, prairies (en grande partie drainées) entourent les bâtiments, le long de 400 m de rivière première catégorie. Les 8 ha sont vendus dans ce prix ; 5 ha de prairies pourront être ajoutés lorsque les propriétaires auront trouvé de quoi loger leurs chevaux.

À 15 min Moulins, préfecture de l’Allier.

Dossier complet sur demande ; photos supplémentaires.

Prix : 445 000 €

honoraires à la charge du vendeur
pour le moulin sur 8 ha de parc, plan d'eau et prairies. Possibilité 13 ha.
• Possibilité de négociation d'un territoire moindre.
Fiche précédente :

Berry / Bourbonnais / Nivernais (18)

À vendre : le Moulin de la Source

sa maison berrichonne Renaissance rénovée, sa grange ; étang eaux closes fondé en titre depuis 1492, source, chute, mécanismes, prés, jardin, lavoir, puits, sur plus de 3 ha.

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Fiche suivante :

Berry / Bourbonnais (18)

Moulin à vendre à rénover et sa grange : salle des machines, habitation…

sur plus de 4 ha de prairies, bosquets, landes, verger, vigne. Bief en plan d’eau (7440 m²), chute, ruisseau, droit d'eau.

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