Dans une vallée pittoresque, face à une large rivière renvoyant les rayons du soleil, les bâtiments du moulin à foulon, parés de grès rose, alignés devant l’eau, attendent de se remettre des temps écoulés grâce à une rénovation méritée.

Le barrage d’une centaine de mètres, propriétaire, amène l’eau au biefBief :
canal amenant l'eau au moulin.
, sous l’ancienne salle des machines dont il ne reste plus que la vanne et la pellePelle, vanne :
dispositifs de vidange obstruant la sortie d'eau du côté intérieur de la digue ou de la chaussée d'un étang.
* La pelle, en forme de pelle, est faite de planches.
* La vanne est faite de plaques métalliques.
, restaurées par le village (porte de la vanne Pelle, vanne :
dispositifs de vidange obstruant la sortie d'eau du côté intérieur de la digue ou de la chaussée d'un étang.
* La pelle, en forme de pelle, est faite de planches.
* La vanne est faite de plaques métalliques.
 : 1,73 m de haut par 1,05 de large ; chute 1,35 m).

Ce fut d’ailleurs l’un des premiers moulins à distribuer l’électricité au village et à la région.

Le moulin : en pierre de grès bistre et rouge, paré de rose, de 30 m de long par 7 de large (plans à disposition) :
* Rez-de-chaussée :
- deux vastes espaces bétonnées (garage, atelier, chaufferie fuel Deville 4 ans assez puissante pour l’ensemble du bâtiment…) + salle à l’arrière sur le biefBief :
canal amenant l'eau au moulin.

- plusieurs pièces à rénover entièrement (cloisons), donnant tantôt sur la cour sud-est, tantôt sur la rivière, avec deux escaliers en bois.
* Étage, accessible aussi par escalier extérieur : appartement habité (jolis éléments Arts Déco : portes chêne, poignées de fenêtre, cheminée de marbre dans la salle…) :
- entrée distribuant 2 chambres de part et d’autre, la salle avec vue sur rivière et barrage
- toilettes
- salle de douche neuve de 2012 (sèche-serviettes)
- couloir sur une cuisine simple, un salon en longueur (cheminée marbre, vue sur parc) et sur une série de pièces à rénover descendant au rez-de-chaussée par les deux escaliers de bois.
* Greniers sur toute la surface.
Tout à l’égout ; taxe foncière 880 €
Travaux à prévoir : électricité, isolation, certaines huisseries, décoration…

Classe énergétique :
496,573,4

Le pigeonnier IMH : étrangement tout en pierre de grès, sans charpente, un dôme de pierre devant recevoir le campanile de bois couvert d’ardoise, surmonté d’une girouette en fer forgé représentant une colombe. Ce campanile, protégeant les boulins de pierre, a chu lors d’une tempête.

La grange 20 X 8 m : moitié toiture neuve, moitié toiture / charpente tombée.

Ancien petit bâtiment de moulin très ancien : au bord du biefBief :
canal amenant l'eau au moulin.
, en bout de terrain.

Région touristique à :
• 5 min de l’A71 Forêt de Tronçais
• 10 min SNCF Vallon-en Sully
• 20 min de Montluçon Montluçon :
- ancienne ville fortifiée, sous-préfecture de l'Allier (03), située sur la rivière Cher et l'A714, en région Auvergne bien que dans la province historique du Bourbonnais. Aéroport, 3 gares SNCF, Canal du Berry.
- 38 000 hab., agglomération de 78 000 hab, label « ville fleurie ».
sous-préfecture de l'Allier, 65 000 habitants. Tous écoles et lycées (dont privés), classes préparatoires, IUT, CPGE...
- Musées, théâtres, complexes sportifs, centre aqualudique, 7 gymnases et 5 stades ; activités culturelles variées.
- 4 châteaux dont celui des ducs de Bourbon, nombreuses églises dont Notre-Dame (classée), Monuments historiques du vieux quartier...
 
• 2 h 30 Paris

Prix : 212 000 €
dont 6 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur

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frontière

Berry / Bourbonnais (18)

Moulin à vendre Moulin à vendre, à rénover, et sa grange : salle des machines, habitation…
sur plus de 4 ha de prairies, bosquets, landes, verger, vigne.
Bief en plan d’eau (7440 m²), chute, ruisseau, droit d'eau.

Bocage bourbonnais (03)

Moulin à vendre Moulin à vendre et sa maison XIXème typique sur leur île :
370 m de rivière, ruisseau, réserve, bassin, bief empierré, chute,
machineries, droit d’eau ; vallon, parc, jardin, verger, boire, lavoir, puits…
sur environ 3,5 ha de charme